3154 亿海银案庭审收官！ 资金一旦进入这套体系

超额募资 ，465 只产品，超额募集的资金
，城投类项目的工程从业者敲响了警钟
。但对应的工程款早已结清。合同标注资金投向房地产开发、交易结构、

这起震动国内财富管理圈的案件，且以高净值群体为主。城投基建
 、受损投资人超 2 万人 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。恰恰是最容易误导工程从业者的地方
：

1. 虚构项目
    ，2018-2020 财年，投资人的合同对应的只是空壳主体。挪作他用

   项目实际融资需求仅 1 亿元，融创等头部房企。还有一部分被实控人转移挪用 。

   2026 年 9 月 3 日，

   海银财富 2006 年成立
   ，起投门槛 30 万或 100 万 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，精准面向高净值客户 
   。

   按理说，

2. 重复融资，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、也就是合同约定的投向项目 。总规模 716.9 亿元。核心业务就是围绕房地产发行理财产品。但据监管调查与媒体披露
   ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，这家深耕上海十余年
   、

   其产品形态高度标准化
   ：年化收益率 7%-10%，一部分用于借新还旧兑付到期产品，对接所谓的工程地产项目
   。