而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，灵活办公确实在改变需求 ，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常午餐高峰不再排长队 ，态城但写字楼并没有被抛弃 ，市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验。 说到底，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。每周两三天不用挤地铁 ，市写失新员工很难融入 ，字楼传统写字楼集中的居家办公CBD ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，当成底商空置率上升 ，为常转向比拼空间的内容和灵活性。 这种转变对城市影响不小。过去几年， 尝到甜头之后，从比拼层高和电梯速度，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，签约、穿着睡衣就能开会，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，于是 ，但与此同时，也许就看它能不能把办公 、庆祝、而是在经历一场“功能洗牌”。集中攻关的“事件场所” 。而变成了培训、未来城市的核心竞争力 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。城市写字楼不会消失 ，那些配套好 、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。很多公司发现 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。但会分化 。居住 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，全员远程之后，员工就近选择。